Marktwertermittlung nach ImmoWertV
Die gutachterliche Wertermittlung für alle Fälle
Eine unabhängige Marktwertermittlung schafft Klarheit für außergerichtliche Entscheidungen. Sie liefert einen belastbaren, nachvollziehbaren Wert, der Sie bei Verkauf, Kauf, Erbe, Scheidung, Finanzierung und sonstigen privaten oder wirtschaftlichen Entscheidungen schützt und als verbindliche Grundlage für Verhandlungen dient.
Was ist der Marktwert?
Der Marktwert ist der Preis, der am Bewertungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Berücksichtigung persönlicher oder ungewöhnlicher Umstände erzielbar wäre. Die ImmoWertV legt verbindlich fest, welche Verfahren, Datenquellen und Bewertungsmodelle für eine rechtssichere Wertermittlung anzuwenden sind.
Bewertungsverfahren nach ImmoWertV
Je nach Objektart und Bewertungsanlass wenden wir folgende normierte Verfahren an:
- Vergleichswertverfahren – bei ausreichend vergleichbaren Objekten
- Ertragswertverfahren – bei vermieteten oder gewerblich genutzten Immobilien
- Sachwertverfahren – bei eigengenutzten Wohnimmobilien
Marktwertermittlung zum Festpreis
Wir bieten die Marktwertermittlung nach ImmoWertV zum klaren Festpreis einschl. MwSt. an — transparent, planbar und ohne versteckte Kosten. Die Festpreisleistung ist speziell für außergerichtliche Bewertungsanlässe konzipiert.
Marktwertermittlung nach ImmoWertV
Die gutachterliche Marktwertermittlung zum Festpreis von nur
Eine schnelle, kostengünstige und orientierende Wertermittlung, die einen guten Überblick bietet und eine aussagekräftige, belastbare und verbindliche Grundlage bei Entscheidungsprozessen schafft. Unsere Marktwertermittlung ist die richtige Wahl u.a. bei...
- Kauf- und Verkaufsentscheidungen
Akzeptierte, nachvollziehbare Grundlage für die Erbteilung bei außergerichtlicher Einigung der ParteienEheverträge / Vermögensvorsorge vor HeiratScheidung / ZugewinnausgleichRealistische, marktgerechte Basis für Kaufpreisverhandlungen. Vermeidung von Fehlentscheidungen - Erbschaftsangelegenheiten
Akzeptierte, nachvollziehbare Grundlage für die Erbteilung bei außergerichtlicher Einigung der Parteien - Scheidung / Zugewinnausgleich
Die Marktwertermittlung ist in der Regel für außergerichtliche Einigungen aber auch gerichtlicheMediationsverfahren ausreichend. - Eheverträge / Vermögensvorsorge vor Heirat
Empfohlen zu Dokumentation des Anfangsvermögens und nützlich für notarielle Vereinbarungen
Vertrauenshinweis
Als unabhängiges, zertifiziertes Sachverständigenbüro arbeiten wir nach gesetzlichen Vorgaben und ohne Verkaufsinteressen. Objektiv, neutral aber dennoch, kostengünstig .
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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Gern beantworten wir Ihre Fragen und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Veerßer Str. 40
D-29525 Uelzen
